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Estilo de vida distinguido, donde el lujo y la exclusividad se combina​​n para crear experiencias únicas e inolvidables.

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Preguntas Frecuentes DE VENDEDORES
¿Qué documentación necesito para poner mi propiedad en venta?

Principalmente, el título de propiedad, DNI, y las últimas boletas de impuestos y servicios. Nosotros te guiamos paso a paso con lo que haga falta.

¿Qué pasa si hay una sucesión pendiente?

Es posible vender, pero primero debe iniciarse la sucesión. Una vez que el juez dicta la declaratoria de herederos, ya se puede avanzar. ¡No es tan complicado como parece!

¿Debo pagar algún impuesto por la venta de mi propiedad?

Sí, puede corresponderte el impuesto a las ganancias si la propiedad la adquiriste luego del año 2018. Pero no te preocupes: revisamos tu caso y te asesoramos para que todo esté bien.

¿Puedo vender si el inmueble está hipotecado o con deudas?

Sí, aunque será necesario regularizar o cancelar las deudas antes de la escritura. Se puede resolver con parte del mismo dinero de la venta.

¿Es conveniente firmar exclusividad con la inmobiliaria?

Sí, la exclusividad nos permite trabajar con más foco, cuidar mejor tu propiedad y ofrecer condiciones más claras a los interesados.

Preguntas Frecuentes sobre el Proceso Legal
¿Qué es una reserva? ¿Es obligatoria?

Es un acuerdo inicial que el comprador firma para “asegurar” la propiedad por un plazo corto. Aporta claridad a la operatoria y es necesaria para trasmitir una oferta de compra al vendedor.

¿Qué diferencia hay entre seña y boleto?

La seña es un pago anticipado con posibilidad de arrepentimiento. El boleto ya es un compromiso firme de compra-venta con fecha de escritura definida.

¿Quién elige el escribano?

Por ley, el comprador elige. Pero siempre se puede acordar entre las partes.

¿Cuándo se firma la escritura?

Generalmente unas semanas después del boleto, una vez que todo está en regla. Lo coordinamos para que sea cómodo para todos.

¿Qué ocurre si una parte se arrepiente antes de la escritura?

Depende de lo firmado. En general, quien rompe el acuerdo pierde la seña o debe devolverla doble, según el caso.

¿Es necesario que el inmueble esté libre de deuda para venderlo?

Sí, o al menos que esas deudas se cancelen al momento de firmar. Es parte del trabajo del escribano verificar eso.

¿Qué pasa si el inmueble está alquilado?

Se puede vender igual, pero el comprador debe respetar el contrato vigente, salvo que las partes acuerden lo contrario.

¿Qué es una declaratoria de herederos y cuándo se necesita?

Es un documento judicial que determina quiénes son los herederos de una persona fallecida. Es necesario para vender un inmueble que estaba a su nombre.

¿Qué documentación entrega el escribano al finalizar la operación?

Una copia de la escritura y, si corresponde, el boleto cancelado. También se encarga de inscribir la operación en el Registro de la Propiedad.